2013〜2023年築, 専有面積74.70㎡〜94.70㎡の平均販売価格
兵庫県
76.7万円/㎡
前年比+14.4%
姫路市
47.0万円/㎡
前年比-3.5%
パレ・ロワイヤル東雲III番館
兵庫県姫路市東雲町二丁目
/ 山陽姫路駅 徒歩13分
2018年築 / 14階建 / 63戸 / RC造
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6階 / 84.7㎡の場合
相場
3,523万円
41.6万円/㎡
1,671
2,906
4,141
5,376
AI査定結果
推定相場価格
3,523万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,906万円〜4,141万円
34.3万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月4日
パレ・ロワイヤル東雲III番館
3,300万円（39.0万円/㎡）/ 6階 / 84.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/14 | 3,300万円 | 39.0万円 | 6階 | 84.7㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は41.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/14 | パレ・ロワイヤル東雲III番館 姫路市東雲町二丁目 | 山陽姫路駅13分 | 3,300万円 | 39.0万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/16 | パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート 姫路市田寺東二丁目 | 播磨高岡駅40分 | 3,150万円 | 37.2万円 | 84.7㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/22 | アルファステイツ姫路城西 姫路市東辻井二丁目 | 姫路駅33分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/21 | アルファステイツ城乾南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅25分 | 3,580万円 | 42.1万円 | 85.05㎡ | 3S | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/20 | アルファステイツ船場II 姫路市船橋町五丁目 | 姫路駅21分 | 3,380万円 | 32.7万円 | 103.34㎡ | 3SLDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/02 | パレ・ロワイヤル東雲II番館 姫路市東雲町四丁目 | 姫路駅20分 | 2,950万円 | 34.0万円 | 86.73㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/07 | アルファステイツ城北伊伝居 姫路市伊伝居 | 野里駅21分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/18 | エスリード姫路グラセント 姫路市福沢町 | 姫路駅14分 | 2,990万円 | 47.0万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/26 | パレ・ロワイヤル白鷺 姫路市福中町 | 姫路駅12分 | 3,980万円 | 44.1万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ姫路ゲートプレイス 姫路市高尾町 | 姫路駅10分 | 3,280万円 | 40.8万円 | 80.46㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレサンスロジェ姫路II 姫路市手柄 | 手柄駅5分 | 2,890万円 | 44.2万円 | 65.39㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/12 | エスリード姫路セミリア 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅10分 | 3,240万円 | 42.1万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/23 | サンメゾン姫路古二階町 姫路市古二階町 | 姫路駅13分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.7㎡ | 3LDK+S | 9階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | デュオプレステージ姫路マークスフォート 姫路市安田三丁目 | 手柄駅6分 | 2,450万円 | 36.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/20 | ル・パルトネール姫路平野町 姫路市平野町 | 姫路駅15分 | 2,790万円 | 41.6万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/14 | プレサンスロジェ姫路 姫路市安田四丁目 | 姫路駅12分 | 2,990万円 | 47.0万円 | 63.56㎡ | 2SLDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/06 | アルファスマート姫路市役所南 姫路市佃町 | 姫路駅22分 | 3,380万円 | 46.3万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラジオ姫路駅南インペリアル 姫路市北条 | 姫路駅8分 | 4,080万円 | 47.6万円 | 85.63㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/02 | ワコーレ姫路京口マークス 姫路市城東町野田 | 京口駅6分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/14 | アルファステイツ神屋町 姫路市神屋町三丁目 | 姫路駅19分 | 3,280万円 | 38.1万円 | 86.14㎡ | 3SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/29 | アルファステイツ神屋町 姫路市神屋町二丁目 | 東姫路駅14分 | 2,990万円 | 41.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/03 | アルファステイツ神屋町II 姫路市神屋町二丁目 | 姫路駅20分 | 3,400万円 | 47.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.4%上昇、姫路市では3.5%下落しています。